2001〜2011年築, 専有面積11.00㎡〜31.00㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+1.5%
京都市上京区
53.7万円/㎡
前年比-17.2%
スワンズ京都二条城北
京都府京都市上京区中務町
/ 二条駅 徒歩10分
2006年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 21㎡の場合
相場
1,369万円
65.2万円/㎡
1,006
1,248
1,490
1,733
AI査定結果
推定相場価格
1,369万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,248万円〜1,490万円
59.4万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月2日
スワンズ京都二条城北
1,460万円（69.5万円/㎡）/ 6階 / 21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,460万円 | 69.5万円 | 6階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2025/04/20 | 1,800万円 | 85.7万円 | 4階 | 21㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/23 | 1,460万円 | 69.5万円 | 5階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2024/11/22 | 1,420万円 | 67.6万円 | 6階 | 21㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 69.0万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 58.9万円 | 3階 | 22.92㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | スワンズ京都二条城北 京都市上京区中務町 | 二条駅10分 | 1,460万円 | 69.5万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/30 | クレストコート二条城北 京都市上京区南伊勢屋町 | 二条城前駅12分 | 1,500万円 | 62.5万円 | 24㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレサンス二条城北聚楽 京都市上京区藁屋町 | 丸太町駅12分 | 1,550万円 | 67.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | ラナップスクエア京都西陣 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅15分 | 1,250万円 | 53.7万円 | 23.27㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/13 | クリスタルグランツ京都御所⻄ 京都市上京区晴明町 | 駅分 | 1,690万円 | 66.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 60戸 | |
| 2024/10/11 | クリスタルグランツ京都御所西 京都市上京区晴明町 | 今出川駅12分 | 1,690万円 | 66.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/27 | CQレジデンス京都御所西 京都市上京区中小川町 | 今出川駅6分 | 1,680万円 | 68.4万円 | 24.56㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | エイペックス京都御所北1 京都市上京区内構町 | 鞍馬口駅2分 | 1,300万円 | 61.7万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | |
| 2023/08/25 | エイペックス京都御所北I 京都市上京区内構町 | 鞍馬口駅3分 | 1,400万円 | 66.2万円 | 21.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.5%上昇、京都市上京区では17.2%下落しています。